目次
1. 不動産一括査定サイトとは？
不動産一括査定サイトは、一度の情報入力で複数の不動産会社に、不動産の売却価格の査定を依頼できるサービスです。売主と不動産会社のマッチングプラットフォームであり、査定価格の相場を知るための便利なツールです1。
1.1 不動産一括査定サイトの特徴
- サイトには全国の不動産仲介会社が登録しており、1回の申し込みで幅広いエリアの不動産仲介会社へ査定を依頼できる仕組みです。
- 基本的には会員登録不要であり、必要情報を入力するのみで当日から3日程度で査定結果が届きます。
- 不動産の種別（マンション、一戸建て、土地など）や所在地、築年数、物件の状態などを入力し、査定を依頼します。
- 査定方法として「訪問査定」（対象の不動産を不動産仲介会社が訪問して査定）と「簡易査定（机上査定）」（情報だけで査定額を出す方法）のいずれかを選びます。
2. 不動産一括査定サイトのメリット・デメリット
2.1 メリット
- 複数社の査定結果を比較できる：適正な売出価格を把握しやすくなります。
- 無料で利用できる：売主はサービスを無料で利用できます。
- 複数社に査定依頼する手間が省ける：一括査定を利用すれば複数社に査定を依頼する際の労力を省くことができます。
2.2 デメリット
- 営業電話が何度もかかってくる可能性がある：査定を依頼した不動産仲介会社から営業の電話がかかってくる場合があります。
- 悪質な不動産仲介会社が登録している可能性がある：明らかに条件のいい提案などは慎重に対応しましょう。
- 複数社からバラバラの査定価格が出て混乱する場合がある：査定価格の根拠を説明してくれた会社を選ぶことをおすすめします。
3. 不動産一括査定サイトの利用の流れ
- 不動産の情報を入力する。
- 査定方法（訪問査定または簡易査定）を選択する。
- 不動産仲介会社からの連絡を待つ。
4. まとめ
不動産一括査定サイトは、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる便利なサービスです。査定価格の相場を知りたい方は、ぜひ利用してみてください。
